CAO ỐC VĂN PHÒNG GIA ĐỊNH BANK OFFICE

Cao ốc văn phòng Gia Định Bank Office nằm trên đường Hai Bà Trưng, Quận 1, TP. HCM. Với vị trí thoáng mát, hướng nhìn rộng đã mang lại cho Gia Định Bank Office một lợi thế không nhỏ về cảnh quan. Ngoài ra, từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm chợ Bến Thành với chỉ 5 phút đi bộ.

Đường Hai Bà Trưng là một trong những trục đường chính nối kết hệ thống giao thông trong nội ô một cách tiện lợi. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vựctrung tâm TP. Hồ Chí Minhvới chưa đầy 10 phút.

Bên cạnh đó, đây cũng là địa điểm của nhiều công trình, cao ốc, văn phòng nổi tiếng khác: trường ĐH kinh tế, tòa nhà Bitexco, công viên 23/9, Indochina Park Tower, công viên Hoàng Văn Thụ, Vincom Center, Dinh Thống Nhất, Nhà Thờ Đức Bà, Chợ Bến Thành,…

Tiện ích văn phòng Gia Định Bank Office:

Gia Định Bank Office cao 9 tầng với 2 tầng hầm, 1 tầng trệt,1 lửng và bãi đậu xe ngoài trời.

Diện tích 1 sàn 416 m2,tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 4.160 m2

Sử dụng 4 thang máy tốc độ cao hiện đại cho 8 – 11 ngượi và 1 thang máy tải.

Hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động cao cấp, 4 máy phát điện dự phòng 150 KVA đủ cung cấp toàn bộ tòa nhà trong vòng 24 tiếng liên tục, Gia Định Bank Office cũng được trang bị hệ thống đổi nguồn tự động. Thêm vào đó, nơi đây còn có đội ngũ tiếp tân,quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h, mang lại cho các khách hàng sự an tâm tuyệt đối để tập trung vào công việc.

Gia Định Bank Office cũng là địa điểm đặt trụ sở của rất nhiều công ty, ngân hàng có uy tín bậc nhất Việt Nam như: Techcombank, Vietcombank,…các công ty logistic nổi tiếng,…Việc đặt văn phòng tại đây cũng sẽ nâng cao giá trị thương hiệu công ty.

Văn phòng Gia Định Bank Office được xếp hạng C.

Với các diện dích đa dạng từ 30 m2 đến 400 m2,

Ưu điểm: Đây là quận trung tâm thương mại lớn nhất cả nước nên rất thuận tiện cho quý khách phát triển công ty.

Đây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn định về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Hệ thống nước máy mát lạnh và miễn phí, hệ thống điều hòa không khí tốt luôn tạo không gian mát mẻ, kích thích thêm năng suất làm việc cho từng công ty.

Dịch vụ vệ sinh luôn luôn thường trực, giúp cho tòa nhà luôn đảm bảo sạch sẽ bên trong và bên ngoài.

Đội ngũ tiếp tân và quản lý luôn niềm nở, tươi vui, luôn sẵn sàng hỗ trợ quý công ty bất cứ lúc nào và là những người bạn đồng hành của quý công ty trong suốt hợp đồng thuê văn phòng tại đây.

Tên Building:	GIA ĐỊNH BANK TOWER
Vị  trí:	Hai Bà Trưng - Quận 1
Giá thuê:	585 nghìn/m2 ~ 25 USD/m2 (đã có PQL, chưa có VAT)
Diện tích cho thuê:
Quy mô:	9 tầng – 2 hầm – 1 trệt – 1 lửng
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe:	Liên hệ : 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2.57m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Dưới đây là hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Gia Định Bank Office:

Cho thuê văn phòng quận 1 Gia Định Bank Office bao quát tòa nhà, kiến trúc hiện đại, thiết kế sang trọng.

Chi tiết

TÒA NHÀ EMPIRE TOWER

Tòa nhà Empire Tower tọa lạc mặt tiền đường Hàm Nghi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, là một trong những tuyến đường phát triển quan trọng của Thành Phố. Empire Tower nằm trong khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê như: Saigon Tower, Kumho Asiana Plaza, Viettin Bank Tower, Lim Tower, Lancaster Building. 

Cho thuê văn phòng đường Hàm Nghi quận 1, Empire Tower có chiều cao gồm 14 tầng cho thuê và 1 tầng hầm với tổng diện tích 2500m2, có thể đáp ứng đa dạng về diện tích thuê văn phòng cho nhiều công ty. Với diện tích mỗi sàn hơn 170m2 với diện tích cắt linh động cho khách hàng từ 40m2 đến 100m2. Empire building được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng hạng B quận 1, với đầy đủ các trang thiết bị chuyên nghiệp để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp: 4 tháng máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện hiện đại đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, với hệ thống an ninh trật tự 24/24. 

Được thiết kế hiện đại, mặt bằng thoáng, diện tích đa dạng, giá thuê hợp lý cùng hàng loạt tiện ích khác sẽ trở thành lựa chọn tối ưu trong chuỗi cao ốc văn phòng cùng tầm giá. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp khi đến với dịch vụ văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1, Empire Tower. Hiện tại rất nhiều công ty đang thuê văn phòng tại Empire building, bạn có thể tham khảo danh sách các công ty đang thuê văn phòng tại Empire Building 

Tên Building:	EMPIRE TOWER
Vị  trí:	Hàm Nghi - Quận 1
Giá thuê:	852 nghìn/m2 ~ 36.4 USD/m2 (đã có PQL, chưa có VAT)
Diện tích cho thuê:	60m2
Quy mô:	14 tầng – 1 hầm
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe:	Xe máy 200.000/ chiếc, Xe hơi 1.500.000/ chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2.55m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Empire Tower:

Cho thuê văn phòng quận 1 Empire Tower tổng quan tòa nhà, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, thiết kế sang trọng.

Chi tiết

CAO ỐC VĂN PHÒNG BLUE STAR BUILDING ĐƯỜNG TÔN ĐỨC THẮNG

Cao ốc văn phòng Blue Star building đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, có thiết kế hiện đại, diện tích cho thuê đa dạng, nội thất đầy đủ các tiện nghi thiết yếu, thích hợp với hầu hết nhu cầu của các doanh nghiệp thuê văn phòng.

 Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Blue Star Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư. Nằm trên tuyến đường sầm uất Tôn Đức Thắng, sở hữu lợi thế tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành. Blue Star Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác. Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng quận 1, Blue Star Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24… 

Blue Star Building được xếp loại văn phòng hạng C quận 1, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa nhà hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp. 

Tên Building:	BLUE STAR BUILDING
Vị  trí:	Tôn Đức Thắng, Quận 1
Giá thuê:	576 nghìn/m2 ~ 24.6 USD/m2 (đã có PQL + VAT)
Diện tích cho thuê:	Hết diện tích trống
Quy mô:	1 trệt – 7 tầng – 1 hầm
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe:	Xe máy 150.000/chiếc, Xe hơi 1.500.000/chiếc
Độ cao trần đến sàn:	2,7m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán từng tháng.

Dưới đây là hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Blue Star Building:

Hình chụp bao quát cho thuê văn phòng quận 1 Blue Star Building, tòa nhà có thiết kế đẹp, khang trang, không gian xanh mát, tiện mở văn phòng làm việc.

Chi tiết

TÒA NHÀ BẾN THÀNH TIMES SQUARE BUILDING

Tòa nhà Bến Thành Times Square tọa lạc trên mặt tiền đường Ký Con, Quận 1. Tòa nhà Bến Thành Times Square được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát… 

Bến Thành Times Square có chủ đầu tư là công ty công ty cổ phần điạ ốc Bến Thành land, tòa nhà được thiết kế theo chuẩn văn phòng hạng B quận 1, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê tại phường Nguyễn Thái Bình quận 1 với diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý cùng với những tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng, đến với văn phòng cho thuê Bến Thành Times Square quý doanh nghiệp sẽ có sự thăng hoa trong công việc. 

Cho thuê văn phòng đường Ký Con quận 1 - Bến Thành Times Square Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa nhà cho thuê văn phòng Bến Thành Times Square. 

Tên Building:	BẾN THÀNH TIMES SQUARE
Vị  trí:	Đường Ký Con, Quận 1
Giá thuê:	655 nghìn/m2 ~ 28 USD/m2 (chưa có PQL và VAT)
Diện tích cho thuê:	Hết diện tích trống
Quy mô:	22 tầng – 1 trệt – 2 tầng hầm – 1 lửng
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ
Phí gửi xe:	Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,57m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2  năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Dưới đây là hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng Bến Thành Times Square:

Hình chụp tổng quan cho thuê văn phòng quận 1 Bến Thành Times Square, toà nhà có thiết kế đẹp, sang trọng, tiện đặt văn phòng làm việc.

Chi tiết

CHỌN THUÊ VĂN PHÒNG CHO THUÊ HẠNG B TẠI QUẬN 1 NHƯ THẾ NÀO CHO PHÙ HỢP?

Quận 1 hiện đang là quận có văn phòng cho thuê phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung nhiều tòa nhà từ hạng A đến hạng C. Các tòa nhà hạng A luôn có giá cao nên chỉ phù hợp với các công ty có quy mô lớn, còn các công ty nhỏ hoặc mới thành lập có thể chọn văn phòng hạng B vừa có giá cả hợp lý vừa phù hợp với nhu cầu của mình. Vấn đề đặt ra là làm thế nào để tìm được một văn phòng cho thuê quận 1 tốt nhất? Dưới đây là một số lưu ý khi chọn thuê văn phòng hạng B tại quận 1 cho các doanh nghiệp:   

1. Lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp:

Tùy thuộc vào điều kiện, ngân sách hiện có, cũng như hình thức kinh doanh của công ty mà bạn có thể xem xét các vị trí văn phòng khác nhau với những mức giá khác nhau. Đồng thời, vị trí văn phòng cũng nên lựa chọn vị trí thuận lợi cho giao thông, quan trọng là văn phòng nằm ở vị trí sạch sẽ, có đầy đủ ánh sáng và cây xanh xung quanh, đảm bảo đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt nhằm đem lại may mắn trong công việc. 

Tòa nhà văn phòng hạng B quận 1 Ruby Tower

2. Thương lượng giá thuê:

Giá thuê luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của mọi doanh nghiệp khi thuê văn phòng, giá thuê sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang thiết bị trong tòa nhà. Thường thì giá thuê sẽ chịu thuế VAT là 10%. Khi thuê cần phải làm rõ giá ngay từ đầu, đặc biệt, giá đó đã gồm thuế hay chưa? Nếu rồi thì thuế này phải được ghi một cách rõ ràng cụ thể trong hợp đồng để tránh những hiểu lầm về sau.

Mặt khác, doanh nghiệp cần làm rõ những chi phí khác trong hợp đồng như: chi phí vệ sinh, chi phí đỗ xe dưới tòa nhà, chi phí an ninh,...để không bị sai sót, thiếu hụt về sau. Đồng thời, doanh nghiệp cũng cần xem xét vấn đề đặt cọc, thường thì họ sẽ yêu cầu bạn đặt cọc ít nhất 1 năm hoặc 2 năm tùy theo văn phòng cho thuê, điều này là bắt buộc vì việc thuê văn phòng mang tính chất lâu dài nên đảm bảo phải có tiền đặt cọc để tránh rủi ro.

3. Diện tích văn phòng:

Diện tích sử dụng bao gồm diện tích phòng, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh, trung bình sẽ từ 8-12 m2/ người. Tại một số dự án, chủ đầu tư tính cả diện tích công trình công cộng thuộc tòa nhà vào cả diện tích thuê.

4. Lựa chọn tòa nhà có chủ đầu tư uy tín:

Khi thuê văn phòng hạng B, bạn cũng nên chú ý đến chủ đầu tư: Tìm hiểu thông tin về đối tác, nếu chủ đầu tư không phải là đối tác uy tín, đã từng có tiền sử quỵt tiền hoặc gây rắc rối cho phía thuê văn phòng thì bạn không nên thuê văn phòng tại tòa nhà đó.

5. Về phương thức thanh toán:

Tiền thuê sẽ được thanh toán 1 tháng hoặc 3 tháng một lần tùy theo chủ đầu tư, thường là chuyển khoản ngân hàng, hoặc có thể là tiền mặt tùy doanh nghiệp thương lượng với chủ đầu tư xem cách nào là hợp lý với công ty mình.

6. Dịch vụ và thiết kế văn phòng được thuê:

Tiền sảnh tòa nhà: Khi khách hàng bước vào tòa nhà, họ sẽ quan tâm đến tiền sảnh đầu tiên, nếu tòa nhà có tiền sảnh thoáng mát, thuận tiện, khách hàng sẽ có một tâm trạng thoải mái khi bước vào công ty bạn. Vậy nên, khi thuê văn phòng hạng B, bạn nên đặt ra vấn đề trên với chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi của công ty và khách hàng.

- Chỗ để xe: Rất nhiều tòa nhà hạng B thiếu chỗ để xe nên khiến khách hàng rất khó chịu. Vì vậy, khi thuê bạn nên lưu ý chọn những tòa nhà có chỗ để xe thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.

- Hệ thống điều hòa trung tâm và thang máy: Đối với những chỗ thuê văn phòng giá rẻ, hệ thống điều hòa nên đưa vào không khí trong lành và thoáng mát. Hệ thống thang máy thì nên có thang máy riêng biệt cho khu vực văn phòng để tránh những trường hợp rắc rối nảy sinh khi dùng chung với khu vực dân cư.

- Hệ thống cửa sổ: Một văn phòng thì không nên quá kín gió sẽ dễ gây ngộp và không tỉnh táo. Đồng thời, hệ thống cửa cũng phải đảm bảo không để nước mưa tràn qua hoặc gió lùa mạnh vào.

- Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh dù thế nào cũng cần phải đảm bảo vệ sinh. Khi thuê nhà văn phòng, bạn nên xem xét hệ thống nước xả cũng như các vật chất khác trong nhà vệ sinh có đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh không. Vì điều này sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cũng như tâm lý của nhân viên, khách hàng khi sử dụng.

Trên đây là các lưu ý có thể giúp doanh nghiệp tìm được một văn phòng cho thuê hạng B tốt nhất tại quận 1, hãy lưu ý những kinh nghiệm này để việc tìm thuê văn phòng dễ dàng và thuận lợi hơn.

Chi tiết

NÊN LƯU Ý NHỮNG GÌ KHI CẦN THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1?

Sau đây là một số chia sẻ bạn cần lưu ý khi thuê văn phòng ở quận 1: 

1. Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng khi thuê văn phòng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower

2. Về diện tích thuê văn phòng: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2/người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv.khi

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian. Vậy nên khi bạn thuê văn phòng quận 1 thì tất nhiên phí sẽ cao hơn một í nhưng bù lại thì được chất lượng dịch vụ rất tốt đúng không nào?

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê văn phong là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt, đặc biệt nếu bạn

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê. Không phải tất cả toà nhà đều có máy phát điện và nếu có cũng không phải là đảm bảo 100 % được. Một số tòa nhà chỉ đảm bảo ánh sáng, thiết bị văn phòng chứ không cung cấp cho điều hoà hoặc thang máy …việc này cần làm rõ trước khi thuê văn phòng nếu yếu tố này là thiết yếu để công việc được đảm bảo hiệu suất cao nhất.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà sử dụng cho văn phòng thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong trường hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Nếu bạn cần thuê một văn phòng ở quận 1 thì việc lựa chọn cẩn thận, tỉ mỉ là điều kiện tiên quyết bởi giá thuê văn phòng ở đây không hề rẻ nhưng bù lại rất nhiều điều kiện thuận lợi. Chọn được văn phòng tốt là bước đầu của sự thành công. Chúc bạn may mắn!

Chi tiết

TỶ LỆ DIỆN TÍCH TRỐNG CỦA VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TP.HỒ CHÍ MINH HIỆN NAY LÀ BAO NHIÊU?

Văn phòng cho thuê tại TP.HCM chỉ còn trống 2% diện tích sàn.

Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM tiếp diễn đà tăng trưởng ấn tượng liên tục trong 3 quý gần đây với giá thuê tăng cao, tỷ lệ trống giảm đến mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây/

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM gần như không còn diện tích trống do khan hiếm nguồn cung mới. 

Số liệu nghiên cứu từ Savills Việt Nam cho thấy, thị trường văn phòng TP.HCM đang có khởi đầu vô cùng mạnh mẽ và đạt nhiều cột mốc mới trong quý I-2019. Cụ thể, quý I-2019 TP.HCM có tổng cộng 1,8 triệu m2 sàn chào thuê ra thị trường, diện tích chào thuê từ nguồn cung mới của toàn thành phố chỉ tăng thêm 3% so với cùng kỳ năm 2018. Hầu hết diện tích thuê mới đến từ các tòa nhà văn phòng tập trung ở khu vực ngoài trung tâm. Quận 1 vẫn chưa có dự án văn phòng mới nào được đưa vào chào thuê.

Nguồn cung hạn chế khiến công suất thuê của thị trường đạt mức lấp đầy đến 98%, tăng thêm 1% so với quý trước và 2% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý mà TP.HCM ghi nhận tỷ lệ trống thấp nhất trong 10 năm trở lại đây, với chỉ 2% mặt bằng văn phòng chưa được lấp đầy. Diện tích trống tại các tòa nhà văn phòng cũ tiếp tục giảm, các tòa nhà mới đưa vào thị trường đều nhanh chóng được hấp thụ, đặc biệt ở khu trung tâm khiến giá thuê văn phòng quý I/2019 tiếp tục tăng thêm 2% so với quý trước và 13% so với cùng kỳ 2018.

Nhìn nhận về thị trường văn phòng TP.HCM, bà Từ Thị Hồng An, Phó  Giám đốc Bộ phận cho thuê thương mại Savills cho rằng, nguồn cầu tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến các CĐT liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế quyết định trong thương lượng. Trong khi đó, khách thuê chỉ có thể chấp nhận mức giá tăng hoặc chọn lựa các phương án thuê khác như dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm hoặc linh động trong bố trí không gian làm việc. Khách thuê khó tìm được diện tích văn phòng với chi phí phù hợp. Việc nhiều dự án tương lai có tiến độ xây dựng không đảm bảo nguồn cung tại các khu vực ngoài trung tâm và tình hình kinh tế vĩ mô khả quan khiến thị trường cho thuê văn phòng được mong đợi sẽ tiếp tục duy trì đà tăng.

Trong năm 2019, TP.HCM dự kiến sẽ có 11 dự án văn phòng với tổng diện tích 206.000m2 được đưa vào thị trường. Nguồn cung tương lai có xu hướng tiếp tục phân tán ra bên ngoài khu vực trung tâm như Bình Thạnh, quận 7, quận 2 và các khu vực quận 10, Phú Nhuận.

Sự khan hiếm nguồn cung trung tâm đang thúc đẩy bùng nổ mô hình không gian làm việc chung. Hiện nay diện tích không gian làm việc chung tại TP.HCM có tốc độ tăng trưởng hơn 90% mỗi năm, đạt trên 37.000 m2. Những cái tên chủ lực trong sân chơi này là We Work, Up, Dreamplex, Regus, Compass và Lkloud ngày càng mở rộng diện tích thuê, trở thành khách thuê chủ lực của nhiều tòa nhà với diện tích lấp đầy lớn. Mô hình văn phòng Co. working được kỳ vọng có nhiều bước tiến cho giải pháp văn phòng trung tâm nhờ nhu cầu cao, giảm thiểu chi phí và tăng tính linh hoạt trong sử dụng.

Chi tiết

CÓ NÊN THUÊ VĂN PHÒNG TẠI CÁC TÒA NHÀ TRÊN ĐƯỜNG HÀM NGHI, QUẬN 1

Hàm Nghi vốn là một tuyến đường nằm ở vị trí trung tâm và đặc biệt quan trọng của quận 1 thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế, để tìm được một địa chỉ uy tín có văn phòng cho thuê đường Hàm Nghi Quận 1 với giá hợp lý chắc chắn không phải điều dễ dàng. Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một địa chỉ cho thuê văn phòng đáng tin cậy.

Giới thiệu về đường Hàm Nghi Quận 1 TPHCM:

Đường Hàm Nghi là trục lộ quan trọng nằm tại vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Theo kế hoạch dự định, trong thời gian tới Hàm Nghi sẽ là nơi được xây dựng và hoạt động của tuyến đường sắt xuất hiện đầu tiên tại Việt nam có tên là Metro. Vì thế, có thể nói đây là một tuyến đường “vàng” của thành phố ẩn chứa rất nhiều tiềm năng và giá trị.

Chính bởi sự thuận lợi về vị trí mà đường Hàm Nghi trở thành trung tâm tài chính của cả thành phố, là nơi có mặt của ngân hàng, kho bạc của nhà nước và rất nhiều tòa nhà cho thuê.

Đường Hàm Nghi - Quận 1

Có nên thuê văn phòng trên đường Hàm Nghi không?

Nếu muốn văn phòng của bạn được nhiều khách hàng biết đến và thuận tiện cho việc di chuyển đi lại, chắc chắn bạn phải thuê ở một ví trí tốt. Đáp ứng được nhu cầu đó, đường Hàm Nghi chính là một vị trí đẹp, đông người mà hầu hết ai cũng đều biết tới.

Khi tìm được văn phòng cho thuê quận 1 tại đường Hàm Nghi, bạn sẽ có thể an tâm vì đây là nơi tạo nhiều cơ hội giúp bạn phát triển nghề nghiệp và vô cùng thuận tiện để giao dịch và trao đổi với đối tác. Một địa điểm lý tưởng như vậy nên chắc chắn không ít người quan tâm đến.

Một số toà nhà cho thuê tại đường Hàm Nghi Quận 1

Vốn là một địa điểm đẹp nên ở Hàm Nghi có nhiều tòa nhà cho thuê để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Một số cái tên tiêu biểu có thể kể đến như tòa nhà Empire Tower ở phường Bến Nghé, tòa nhà Havana Tower ở phường Bến Thành, tòa nhà Beta Tower, tòa nhà Ruby Tower ở phường Nguyễn Thái Bình,..

Tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hàm Nghi Beta Tower

Có thể nói, ở đường Hàm Nghi quận 1 có rất nhiều tòa nhà cho thuê với các hạng khác nhau. Nhìn chung, đó đều là những tòa nhà hiện đại, cao cấp và rất nổi tiếng.

Nếu bạn chưa tìm được địa chỉ cho thuê văn phòng trên đường Hàm Nghi có uy tín và giá tốt thì hãy liên hệ ngay công ty chúng tôi theo địa chỉ bên dưới, đây là một địa chỉ rất uy tín chuyên cung cấp văn phòng cho thuê đường Hàm Nghi quận 1 TPHCM đã và đang được rất nhiều khách hàng tin tưởng.

Công ty cổ phần địa ốc Kim Quang - Chuyên cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 44 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 02866790847 - 0946395665

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Website: https://chothuevanphonghcm.com/

Chi tiết